1999〜2009年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
東京都
124.8万円/㎡
前年比+26.4%
中野区
116.0万円/㎡
前年比+10.8%
アルシオン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
2004年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
9,037万円
132.3万円/㎡
6,374
8,149
9,925
11,700
AI査定結果
推定相場価格
9,037万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,149万円〜9,925万円
119.3万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
アルシオン中野坂上
9,480万円（138.8万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は108.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 138.8万円 | 2階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 6,180万円 | 112.1万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 122.1万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 124.9万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK+ロフト | 南西 |
| 2023/05/25 | 4,650万円 | 84.3万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 4,780万円 | 130.3万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,750万円 | 86.1万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 4,850万円 | 87.9万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 5,480万円 | 149.4万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/13 | 5,480万円 | 149.4万円 | 6階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 90.3万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 5,180万円 | 93.9万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,680万円 | 108.6万円 | 2階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/28 | 4,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/15 | 6,580万円 | 88.1万円 | 6階 | 74.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 6,080万円 | 96.5万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 79.3万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は138.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アルシオン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,480万円 | 138.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 7,198万円 | 129.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、中野区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は中野区の平均と比較して19.7%割高です。
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1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造